2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市桜区
43.7万円/㎡
前年比-9.9%
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サクラディア
埼玉県さいたま市桜区道場二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩25分
2008年築 / 15階建 / 812戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
3,388万円
44.9万円/㎡
1,991
2,922
3,853
4,785
AI査定結果
推定相場価格
3,388万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,922万円〜3,853万円
38.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月6日
サクラディア
2,850万円（37.8万円/㎡）/ 4階 / 75.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は43.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,850万円 | 37.8万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,690万円 | 50.3万円 | 7階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 3,380万円 | 47.2万円 | 5階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 3,780万円 | 45.8万円 | 4階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 51.1万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 3,380万円 | 44.9万円 | 11階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/16 | 3,430万円 | 45.6万円 | 11階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 3,290万円 | 44.8万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,490万円 | 47.6万円 | 9階 | 73.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/17 | 3,398万円 | 46.3万円 | 13階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,380万円 | 51.1万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/11/10 | 3,390万円 | 46.2万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 3,490万円 | 47.6万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 39.1万円 | 6階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,200万円 | 42.0万円 | 6階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,590万円 | 47.6万円 | 4階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,650万円 | 40.0万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,400万円 | 46.5万円 | 4階 | 73.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 3,500万円 | 43.4万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,480万円 | 38.1万円 | 6階 | 91.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,750万円 | 36.5万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,590万円 | 44.0万円 | 14階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,850万円 | 38.7万円 | 5階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,280万円 | 43.5万円 | 13階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,980万円 | 40.4万円 | 7階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 3,590万円 | 44.0万円 | 14階 | 81.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,750万円 | 35.5万円 | 7階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 40.3万円 | 5階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,650万円 | 37.0万円 | 4階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,180万円 | 41.7万円 | 5階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,290万円 | 46.1万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,390万円 | 47.5万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 2,780万円 | 37.9万円 | 8階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市桜区では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）はさいたま市桜区の平均と比較して13.5%割安です。